Warum Altbauten so besonders sind
Altbauten haben Seele. Hohe Decken, Stuck, massive Holzböden und dicke Wände – das findet man heute kaum noch. Doch genau diese Merkmale machen eine Sanierung auch komplex. Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand und die Kosten. Umso wichtiger ist es, von Anfang an mit einem erfahrenen Partner wie SLS-GU Sanierungen zu planen.
Die größten Herausforderungen bei Altbau-Sanierungen
1. Unbekannte Bausubstanz: Hinter alten Wänden kann sich alles verbergen – von morschem Holz bis zu veralteten Stromleitungen. Eine gründliche Bestandsaufnahme ist Pflicht, bevor Sie loslegen.
2. Denkmalschutz: In vielen Fällen unterliegt Ihr Altbau bestimmten Auflagen. Fassadenänderungen oder der Austausch historischer Fenster müssen oft genehmigt werden. Wir kennen die rechtlichen Rahmenbedingungen in Oberösterreich und unterstützen Sie dabei.
3. Energieeffizienz: Altbauten sind oft echte Energiefresser. Eine professionelle Dämmung der Fassade, der Kellerdecke und des Dachgeschosses kann Ihre Heizkosten halbieren. Wichtig ist jedoch, dass das Haus weiterhin „atmen“ kann – Stichwort: Feuchtigkeit und Schimmelgefahr.
Was kostet eine Altbau-Sanierung?
Die Kosten variieren stark je nach Umfang, Zustand und Ihren individuellen Wünschen. Als Richtwert können Sie bei einer Komplettsanierung mit 1.000 bis 1.800 Euro pro Quadratmeter rechnen. Darin enthalten sind: neue Elektrik, Sanitär, Böden, Wände, Decken und oft auch eine neue Heizung.
Unser Tipp: Lassen Sie sich einen detaillierten Kostenvoranschlag erstellen. Wir von SLS-GU Sanierungen bieten Ihnen eine transparente Aufschlüsselung aller Gewerke – so haben Sie die volle Kostenkontrolle.
Förderungen nutzen!
Österreich bietet attraktive Förderungen für thermische Sanierungen und den Heizungstausch. Bis zu 50% der Kosten können unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. Sprechen Sie uns an – wir kennen die Programme und helfen Ihnen bei der Antragstellung.
Unser Ablauf bei Altbau-Projekten
Phase 1: Bestandsaufnahme
Wir besichtigen Ihr Objekt, analysieren die Bausubstanz und erstellen einen ersten Sanierungsplan.
Phase 2: Planung & Angebot
Gemeinsam mit Ihnen legen wir fest, welche Bereiche saniert werden. Sie erhalten ein detailliertes Angebot mit Zeitplan.
Phase 3: Umsetzung
Unser Team koordiniert alle Gewerke – von Maurer über Elektriker bis Maler. Sie haben einen Ansprechpartner und bekommen regelmäßig Updates.
Phase 4: Abnahme
Nach Fertigstellung gehen wir gemeinsam durch Ihr neues Zuhause und stellen sicher, dass alles perfekt ist.
Fazit
Eine Altbau-Sanierung ist ein Investment, das sich lohnt – finanziell und emotional. Mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite wird aus einer Baustelle Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch!